🏡 Proprietate deosebită cu două corpuri de clădire, teren generos și multiple facilități – la doar 50 km de Cluj-Napoca

Situată în comuna Cornești, sat Tiocu de Jos, această proprietate unică îmbină farmecul rustic cu confortul modern, fiind ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca retreat de vacanță.
📍 Localizare: aproximativ 50 km de Cluj-Napoca, cu acces auto pe drum asfaltat până în fața casei
📏 Suprafață teren: 4.774 mp – curte mare, spațiu verde și zone de relaxare
➡️ Front stradal: 27 ml

Corpul 1 – 93 mp construiți

• Compus din 2 camere spațioase, hol și baie cu geam
• Pereți din piatră, care oferă un plus de izolație și autenticitate
• Acoperiș complet refăcut, asigurând siguranță și durabilitate

Corpul 2 – 35 mp construiți (constructie 2011)

• Bucătărie cu zonă de living și cămară
• Pereți din piatră și cărămidă, îmbinând rezistența cu estetica tradițională
• Acoperiș complet refăcut, pregătit pentru mulți ani de utilizare fără griji

🌳 Curte și facilități exterioare

• În fața casei, curtea este frumos amenajată cu plante decorative și flori – iederă canadiană, trandafiri și alte specii, oferind un cadru plăcut și primitor
• Terasă cu copertină, perfectă pentru utilizare indiferent de vreme
• Livadă cu pomi fructiferi (corn, aluni, pruni, caiși, pruni, visini, meri)
• Căsuță în copac, tiroliană și trambulina pentru distracția copiilor
• Seră pentru agricultură și doua grădini suspendate pentru relaxare și cultivare legume
• Magazie foarte mare din panouri sandwich cu atelier de lucru amenajat cu mobilier si cu unelte de gradina

⚡ Utilități și confort modern

• Curent electric
• Apă din fântână prin hidrofor
• Fosă septică
• La limita terenului există apă și canalizare de rețea, oferind posibilitatea de racordare
• Panouri fotovoltaice cu invertor și baterii de stocare
• Centrală termică pe lemne cu sistem automatizat
• Boiler de mare capacitate pentru apă caldă, montat în camera tehnică
• Sistem de supraveghere video și alarmă, pentru un plus de siguranță și confort
• Casa se vinde parțial mobilată, oferind avantajul unei mutări rapide

✨ Puncte forte:

• Liniște și intimitate absolută, perfecte pentru relaxare și deconectare de agitația urbană
• Aer curat și mediu natural prietenos
• Terasă acoperită, ideală pentru momente de relaxare indiferent de vreme
• Independență energetică prin panouri fotovoltaice și surse proprii de apă
• Siguranță sporită datorită sistemului de supraveghere video și alarmei
• Acces facil datorită drumului asfaltat și poziționării la doar 50 km de Cluj-Napoca

💰 Preț: 79.980 Euro, negociabil

💰 Comision 0% de la cumparator

📞 Contact:

• 0754 915 751 – Andreea
• 0744 260 248 – Anca

🏠 Vă așteptăm cu drag la vizionare!