✨ Napolux Imobiliare va propune spre vanzare un teren de exceptie, cu o panorama spectaculoasa asupra imprejurimilor, situat in comuna Sanpaul, sat Sardu 🌿

📍 Distanta din Cluj-Napoca pana in satul Sardu: aproximativ 24-28 km cu masina, cu un timp de parcurs de ~25-35 minute, in functie de trafic 🚗⌛️

Aceasta proprietate impresioneaza prin suprafata generoasa, pozitia excelenta si potentialul ridicat de dezvoltare, fiind ideala atat pentru investitie 💼, cat si pentru proiecte rezidentiale sau turistice 🏡🏞️.

📐 Detalii teren:

• Suprafata totala: 31.000 mp (3,1 ha)

• Amplasare: Intravilan

• Casa veche existenta pe teren

• Front la doua cai de acces 🚗

• Utilitati la frontul terenului: apa, canalizare, curent electric ⚡💧

• Forma aproape dreptunghiulara, ideala pentru parcelare sau constructii

🌄 Avantaje & facilitati:

• Acces facil cu masina 🚙

• Panorama superba asupra zonei

• Zona linistita, aerisita si fara poluare 🍃

• Pozitie excelenta, cu deschidere catre multiple directii de dezvoltare

💡 Potential de dezvoltare:
Proprietatea este perfecta pentru agroturism, pensiuni, cabane, azil de ingrijire pentru persoane varstnice sau alte proiecte de afaceri adaptate unei suprafete generoase si unui cadru natural deosebit 🌲🏨
Peisajele deschise, aerul curat si linistea zonei creeaza un cadru ideal pentru activitati turistice rurale, atragand oaspeti in cautarea autenticitatii si confortului in mijlocul naturii 🌞
In acelasi timp, accesul facil catre principalele artere rutiere asigura o conectivitate excelenta, imbinand armonios natura cu avantajele unei investitii sustenabile si profitabile 📈

💰 Pret: 15 euro/mp – negociabil

💰 Comision 0% de la cumparator

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati:

• Andreea: 0754 915 751

• Anca: 0744 260 248

🤝 Napolux Imobiliare va multumeste si va asteapta cu drag pentru a descoperi aceasta proprietate deosebita! ✨